Com a alta dos juros praticada pelo Banco Central nos últimos meses, os financiamentos no país ficaram um pouco mais caros neste ano. Para quem quer comprar a casa própria, mas pode esperar algum tempo, o consórcio aparece como boa opção. A modalidade, uma espécie de poupança coletiva, não cobra juros.
Simulação feita pelo consultor Mauro Calil, da Calil & Calil, mostra que, em comparação a u financiamento, o consórcio permite economizar mais de 100% do valor do imóvel em juros. Isso porque, em um empréstimo de 15 anos, por exemplo, o tomador pagaria , ao final do prazo, 2,7 vezes o valor emprestado em decorrência dos juros. No caso do consórcio, o montante pago pelo consumidor seria de 1,24 vezes o valor do imóvel.
Atenção ao custo – É preciso ficar atento, porém, aos custos do consórcio. Embora o participante não pague juros, a administradora cobra outras taxas, como de administração e de seguro prestamista – que protege o grupo, caso o consorciado não pagar as parcelas. O interessado deve procurar algumas companhias que oferecem i consórcio para comparar essas taxas.
“A grande desvantagem do consórcio é uma possível demora para a aquisição do bem”, diz Calil. Ai entrar em um consórcio, o consumidor não sabe quando será contemplado – ou seja, quando receberá a carta de crédito para compara seu imóvel.
Fonte: Site – Jornal de Jundiaí
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